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《建设工程施工合同风险控制》-高拥军

发表时间:2018-01-31 14:51

为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),本合同示范文本自 2017 年 10 月 1 日起执行。
课程力求准确的解读 2017 版《建设工程施工合同(示范文本)》在建设工程施工合同中的运用
及其规范操作,使学员掌握建设工程施工合同的法律问题研判与处置,提高我国相关单位及部门的建设施工合同管理水平。

课程内容如下:

第一部分: 建设工程施工合同(示范文本)(2017版)解读

一、2017版施工合同示范文本概述
二、2017版施工合同示范文本说明
三、2017版施工合同示范文本修改内容
四、2017版施工合同示范文本解读
案例分析:
第二部分: 施工合同履约中的风险及其防范措施

一、合同签订不完善、不专业的法律风险及其防范
二、工程内容不明确及工程量变更的风险及其防范
三、工程索赔的流程、技巧及风险及防范
四、工程签证的流程、技巧及风险及防范
五、工期的法律风险
六、工程质量的法律风险
七、工程价款结算及调整的风险及防范
八、工程安全的法律风险
九、其他的法律风险
案例分析:
第三部分: 施工合同纠纷中的若干问题解答(N个咨询实物案例)
一、如何认定未取得“三证”而签订的建设工程施工合同的效力?
二、合同无效是否需要承担责任?
三、甲方要求垫资施工怎么办?
四、合同约定固定总价方式,但是实际施工工程量减少,承包人能否按照原合同固定总价金额结算?
五、纠纷问题:合同文件组成及解释顺序
六、发包方指定承包方签订分包合同,该如何处理?
七、关于签订合同时实质性内容谈判
八、承包“三边工程”如何避免工期罚款?.
九、工期被拖太久,承包人如何减少损失?
十、施工图纸与招标图纸不一样怎么办?
十一、中标合同与招投标文件实质性内容不一致怎么办?
十二、结算价与审计价不一致时,如何处理? 能否以审计价为准结算工程款?
十三、如果招标文件和施工承包合同约定,材料涨价的风险全部由承包人承担,是否合法有效?如何处理?
十五、甲方拖延支付进度款怎么办?
十六、发包人收到竣工结算文件逾期不予答复怎么办?
十七、发包人以工程未验收或承包人未移交工程竣工资料为由,拒绝支付工程款的,如何处理?
十八、对“黑白合同”如何结算?
十九、索赔失败案例
二十、发包人在签订施工承包合同中,要求承包人放弃索赔条款,是否有效?


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